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Mont-près-Chambord (41250)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 145 m²

1
2535 m²
1
197 500 €
Réf 8201

Située à MONT-PRES-CHAMBORD, à seulement quelques minutes de BLOIS, cette maison ancienne pleine de charme séduira ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité. Avec près de 150 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison propose une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cour intimiste entièrement close de murs, une cuisine à réinventer selon vos envies, cinq chambres dont une de plain‑pied, ainsi qu’une salle de bains. Le caractère de l’ancien, associé au beau potentiel de rénovation, permet d’imaginer un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire.

À l’extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain de 2 535 m², véritable écrin de verdure offrant une sensation d’espace rare. Un lieu idéal pour profiter de moments de détente en famille, de repas en plein air ou simplement de la fraîcheur du tilleul les jours d’été.

Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse avec un grand terrain, dans un secteur recherché aux portes de BLOIS.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • carrez 145 m²
  • terrain 2 535 m²
  • séjour 32 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10 m²
  • chambre 19 m²
  • cuisine 12.53 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • annexe
  • garage 21 m²

Etage 1

  • palier 7.3 m²
  • chambre 12.8 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 20 m²
  • salle de bain 6 m²
  • chambre 16.2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 197 500 €
Taxe foncière annuelle 858 €
Taxe d'habitation 642 €

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