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Vineuil (41350)

Immeuble 104 m²

246 100 €
Réf 8188

VINEUIL – Rare opportunité d’investissement : Dans un petit ensemble de bonne construction composé de deux maisons, situé au calme et à proximité des commerces, découvrez ce bien idéal pour un investisseur. Il offre la rentabilité de deux logements locatifs, chacun bénéficiant d’un jardin clos avec terrasse et d’un garage privatif. Chaque maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de deux WC séparés. Les logements sont actuellement loués 600 € + 40 € de charges chacun, correspondant à l’eau et à la TOM. Un investissement intelligen et cohérentt, bien situé et offrant encore un potentiel d’amélioration. Le plus de ce type d'investissement : aucun syndic ni charges de copropriété.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104 m²
  • carrez 104 m²
  • terrain 543 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1995
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • LOGEMENT 1 52 m²
  • LOGEMENT 2 52 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 246 100 €

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